Премиальный квартал AVANT с концепцией “город в городе” на Петроградке. Здесь все создано для жизни, работы и отдыха: приватный парк 3500 м², торговый променад, кровля с панорамным лаунж-пространством, просторное лобби с баром и коворкингом.
Уникальные квартиры и апартаменты — от лофтов с антресольным этажом до пентхаусов с террасами позволяют выбрать формат под свой стиль и образ жизни.
Уникальные квартиры и апартаменты — от лофтов с антресольным этажом до пентхаусов с террасами позволяют выбрать формат под свой стиль и образ жизни.
Премиальный квартал AVANT с концепцией “город в городе” на Петроградке. Здесь все создано для жизни, работы и отдыха: приватный парк 3500 м², торговый променад, кровля с панорамным лаунж-пространством, просторное лобби с баром и коворкингом.
Уникальные квартиры и апартаменты — от лофтов с антресольным этажом до пентхаусов с террасами позволяют выбрать формат под свой стиль и образ жизни.
Уникальные квартиры и апартаменты — от лофтов с антресольным этажом до пентхаусов с террасами позволяют выбрать формат под свой стиль и образ жизни.
Премиальный квартал AVANT с концепцией “город в городе” на Петроградке. Здесь все создано для жизни, работы и отдыха: приватный парк 3500 м², торговый променад, кровля с панорамным лаунж-пространством, просторное лобби с баром и коворкингом.
Уникальные квартиры и апартаменты — от лофтов с антресольным этажом до пентхаусов с террасами позволяют выбрать формат под свой стиль и образ жизни.
Уникальные квартиры и апартаменты — от лофтов с антресольным этажом до пентхаусов с террасами позволяют выбрать формат под свой стиль и образ жизни.
Премиальный квартал AVANT с концепцией “город в городе” на Петроградке. Здесь все создано для жизни, работы и отдыха: приватный парк 3500 м², торговый променад, кровля с панорамным лаунж-пространством, просторное лобби с баром и коворкингом.
Уникальные квартиры и апартаменты — от лофтов с антресольным этажом до пентхаусов с террасами позволяют выбрать формат под свой стиль и образ жизни.
Уникальные квартиры и апартаменты — от лофтов с антресольным этажом до пентхаусов с террасами позволяют выбрать формат под свой стиль и образ жизни.
Новый квартал
с приватным парком
и променадом
с приватным парком
и променадом
срок сдачи
4 кв 2026 - 2 кв 2027 г.
4 кв 2026 - 2 кв 2027 г.
Петроградский район
Санкт-Петербург, ул. Пионерская, 53
//
Историческое архитектурное наследие Эриха Мендельсона
Историческое архитектурное наследие
Эриха
Мендельсона
Эриха
Мендельсона
AVANT это квартал с историей на территории объекта культурного наследия — текстильной фабрики архитектора Эриха Мендельсона корпус FABRIK и новые современный дома с авторской архитектурой AAG KLASSIK и BALANCE
AVANT это квартал с историей на территории объекта культурного наследия — текстильной фабрики архитектора Эриха Мендельсона корпус ФАБРИК (FABRIK) и новые современный дома с авторской архитектурой AAG КЛАССИК (KLASSIK) и БАЛАНС (BALANCE)
AVANT это квартал с историей на территории объекта культурного наследия — текстильной фабрики архитектора Эриха Мендельсона корпус FABRIK и новые современный дома с авторской архитектурой AAG KLASSIK и BALANCE
AVANT — культурное наследие Петербурга. Квартал включает исторические корпуса текстильной фабрики архитектора Эриха Мендельсона. Одна из уникальных особенностей квартала — три дома с разными концепциями: отреставрированный памятник конструктивизма ФАБРИК (FABRIK), клубный и камерный БАЛАНС (BALANCE ) и многофункциональный КЛАССИК (KLASSIK)
3 дома
Разного формата квартир
и апартаментов
и апартаментов
9 000 м2
Гипервариативная инфраструктура
200 м
Променад с галереями
и бутиками
и бутиками
3 500 м2
Собственный парк
55 000 м2
Три дома от 3 до 9 этажей
3,7 Га
Пространство квартала
Квартал объединяет три здания: Fabrik, Balance
и Klassik
и Klassik
Квартал объединяет три здания: ФАБРИК (FABRIK), БАЛАНС (BALANCE) и КЛАССИК (KLASSIK)
- Апартаменты с отдельным входом
- Свободная планировка и возможность объединения уровней 1-2 этажа
- Крыша Fabrik будет превращена в SKY Garden — лаунж-зону для резидентов
- Выход из лобби — на главный 200-метровый променад с парком, фонтаном и торговой галереей
- Выход из лобби — на главный 200-метровый променад
- Выход из лобби — на главный 200-метровый променад с парком, фонтаном
- На территории корпуса Fabrik расположится центральное лобби >600 м²
- Метровая толщина стен
- Двухуровневые апартаменты формата Work & Live с двумя отдельными входами для ведения бизнеса
- Двухуровневые апартаменты формата Work & Live
⠀⠀и комфортной жизни
ФАБРИК (FABRIK)
- Главное лобби >600 м² с атмосферой клубного отеля: ресепшн, бар, зоны отдыха и коворкинг.
- Авторские лофт-планировки: двухуровневые студии, сити-хаусы и апарты с антресольным этажом — уникальная альтернатива типовым квартирам.
ФАБРИК — выбор новаторов, творцов и тех, кто ценит свободу формата и индустриальный стиль.
- SKY Garden на крыше — лаунж-зона для встреч с панорамой центра.
- 200-метровый променад с парком, фонтаном и торговой галереей — прогулки без машин.
- Приватные форматы: апартаменты с отдельным входом и патио — личный оазис в центре Петроградки.
- Work & Live: двухуровневые апарты с двумя входами — для жизни и бизнеса.
Апартаменты
ФАБРИК — брутальные лофты для жизни и инвестиций в исторических стенах фабрики Эриха Мендельсона.
- Квартиры на 1 этаже с выходом
⠀⠀к которой нет доступа у других ⠀⠀резидентов
- Квартиры на 1 этаже с выходом на частную придомовую территорию, к которой нет доступа у других резидентов
- Квартиры на 1 этаже с выходом на частную придомовую территорию,
- Квартиры на 1 этаже с выходом на частную придомовую территорию, к которой нет доступа
- Эргономичные апартаменты
- Квартиры с террасами до 150 м²
- Семейные резиденции с гранд-гостиными
- Видовые пентхаусы
БАЛАНС (BalaNce)
- Квартиры на первом этаже с доступом к закрытой территории — собственный зеленый уголок.
- Эргономичные апартаменты с отдельным входом — удобно и приватно.
- Террасы до 150 м² — для вечеринок, йоги или оранжереи.
- Семейные резиденции с гранд-гостиными — пространство для близких.
- Видовые пентхаусы — панорама Петербурга каждый день.
Квартиры
Квартиры для тех, кто ценит размеренный ритм и атмосферу клубного дома.
БАЛАНС — для тех, кто хочет жить в природном окружении в центре Петроградской стороны.
КЛАССИК (Klassik)
- Квартиры на 2 этаже с выходами
- Квартиры с витражным остеклением
- Квартиры с несколькими мастер-спальнями
- Квартиры с витражным остеклением в пол
- Квартиры с видовыми террасами
- Приватные террасы до 50 м² — место для уединения под открытым небом.
- Несколько мастер-спален — комфорт для каждого члена семьи.
- Формат High Flat с панорамным остеклением и потолками 3,4 м — максимум света и воздуха.
- Видовые террасы на верхних этажах — променад над городом.
Квартиры
Для тех, кто ценит эстетику, простор и элегантность.
КЛАССИК — выбор эстетов, ценящих классику, переосмысленную в современном стиле.
Приватный парк, Променад
и места
для отдыха
и места
для отдыха
Приватный парк, Променад
и места для отдыха
и места для отдыха
Приватный парк, Променад и места
для отдыха
для отдыха
Возможность жить в центре в окружении собственного леса: взрослые деревья, холмы и природный ландшафт, водные объекты, парки, сады и променады. Проект благоустройства создан с учетом принципов устойчивого развития, биофильного дизайна и последних тенденции ландшафтной архитектуры бюро WOWHAUS.
Возможность жить в центре в окружении собственного леса: взрослые деревья, холмы и природный ландшафт, водные объекты, парки, сады и променады. Проект благоустройства создан с учетом принципов устойчивого развития, биофильного дизайна и последних тенденции ландшафтной архитектуры бюро WOWHAUS.
Возможность жить в центре в окружении собственного леса: взрослые деревья, холмы и природный ландшафт, водные объекты, парки, сады и променады. Проект благоустройства создан с учетом принципов устойчивого развития, биофильного дизайна и последних тенденции ландшафтной архитектуры бюро WOWHAUS.
Возможность жить в центре в окружении собственного леса: взрослые деревья, холмы и природный ландшафт, водные объекты, парки, сады и променады. Проект благоустройства создан с учетом принципов устойчивого развития, биофильного дизайна и последних тенденции ландшафтной архитектуры бюро WOWHAUS.
Зеленое сердце квартала — приватный парк 3500 м².
Мы сохранили взрослые деревья, высадили сосны и цветущие холмы, создали лужайки для отдыха. 200-метровый променад ведет к фонтану и торговой галерее.
Вертикальное озеленение фасадов, висячие сады поддерживают атмосферу природы в центре города. Для встреч и отдыха панорамный Sky Garden на крыше с видом на Петроградку.
Мы сохранили взрослые деревья, высадили сосны и цветущие холмы, создали лужайки для отдыха. 200-метровый променад ведет к фонтану и торговой галерее.
Вертикальное озеленение фасадов, висячие сады поддерживают атмосферу природы в центре города. Для встреч и отдыха панорамный Sky Garden на крыше с видом на Петроградку.
Хотите подробностей?
Заполните форму и получите подробную консультацию от нашего менеджера
в ближайшее время
в ближайшее время
Заполните форму и получите подробную консультацию от нашего менеджера в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие
на обработку
на обработку
Заполните форму и получите подробную консультацию
от нашего менеджера в ближайшее время
от нашего менеджера в ближайшее время
Сообщение об успешной отправке!
Выберите квартиру, которая подходит именно ВАМ
Квартиры с отдельным входом и личным патио, потолки
до 5,5 метров, панорамное остекление в индустриальном стиле, двухуровневые квартиры и апартаменты. Видовые квартиры
с террасами, квартиры с окнами на потолке, более 100 видов планировочных решений
до 5,5 метров, панорамное остекление в индустриальном стиле, двухуровневые квартиры и апартаменты. Видовые квартиры
с террасами, квартиры с окнами на потолке, более 100 видов планировочных решений
Квартиры с отдельным входом и личным патио, потолки до 5,5 метров, панорамное остекление в индустриальном стиле, двухуровневые квартиры и апартаменты. Видовые квартиры с террасами, квартиры
с окнами на потолке, более 100 видов планировочных решений
с окнами на потолке, более 100 видов планировочных решений
Квартиры с отдельным входом и личным патио, потолки
до 5,5 метров, панорамное остекление в индустриальном стиле, двухуровневые квартиры и апартаменты. Видовые квартиры
с террасами, квартиры с окнами на потолке, более 100 видов планировочных решений
до 5,5 метров, панорамное остекление в индустриальном стиле, двухуровневые квартиры и апартаменты. Видовые квартиры
с террасами, квартиры с окнами на потолке, более 100 видов планировочных решений
Квартиры с отдельным входом и личным патио, потолки до 5,5 метров, панорамное остекление в индустриальном стиле, двухуровневые квартиры и апартаменты. Видовые квартиры с террасами, квартиры с окнами на потолке, более 100 видов планировочных решений
Квартиры с отдельным входом и личным патио, потолки до 5,5 метров, панорамное остекление в индустриальном стиле, двухуровневые квартиры и апартаменты. Видовые квартиры с террасами, квартиры
с окнами на потолке, более 100 видов планировочных решений
с окнами на потолке, более 100 видов планировочных решений
Эксклюзивная опция - отделка White Box
До конца марта в AVANT полная отделка White Box уже включена в стоимость любой квартиры или апартаментов! Узнайте подробности у персонального менеджера
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных Подробнее об обработке в политике конфиденциальности
Предложение не является публичной
от 33 875 000 ₽
Цена
от 50 до 122 м2
Площадь
эксклюзивные форматы
Предложение не является публичной
117 360 626 ₽
Цена
128,88 м2
Площадь
четырехкомнатные
Предложение не является публичной
от 62 839 473 ₽
Цена
от 89 до 145 м2
Площадь
трехкомнатные
Предложение не является публичной
от 38 153 715 ₽
Цена
от 54 до 93 м2
Площадь
двухкомнатные
Предложение не является публичной
от 24 088 576 ₽
Цена
от 25 до 38 м2
Площадь
Студии
Предложение не является публичной
23 602 066 ₽
33 848 020 ₽
Цена
37,75 м2
Площадь
Квартира №296
Предложение не является публичной
17 907 193 ₽
Цена
27,63 м2
Площадь
Квартира №5
Предложение не является публичной
30 989 507 ₽
39 048 705 ₽
Цена
43,11 м2
Площадь
Квартира №106
Предложение не является публичной
45 943 809 ₽
56 069 858 ₽
Цена
72,4 м2
Площадь
Квартира №36
Предложение не является публичной
47 269 151 ₽
58 648 762 ₽
Цена
75,73 м2
Площадь
Квартира №32
Предложение не является публичной
50 337 932 ₽
61 940 156 ₽
Цена
79,98 м2
Площадь
Квартира №88
Предложение не является публичной
39 529 631 ₽
48 574 163 ₽
Цена
55,07 м2
Площадь
Квартира №43
Предложение не является публичной
18 329 794 ₽
24 884 035 ₽
Цена
24,54 м2
Площадь
Квартира №239
Предложение не является публичной
55 967 840 ₽
Цена
67,83 м2
Площадь
Квартира №175
43 326 019 ₽
Предложение не является публичной
31 562 285 ₽
39 268 269 ₽
Цена
46,32 м2
Площадь
Квартира №25
Предложение не является публичной
31 062 234 ₽
39 742 796 ₽
Цена
44,17 м2
Площадь
Квартира №383
Предложение не является публичной
30 502 979 ₽
39 634 461 ₽
Цена
38,53 м2
Площадь
Квартира №276
Предложение не является публичной
41 739 665 ₽
52 776 544 ₽
Цена
65,56 м2
Площадь
Квартира №232
Предложение не является публичной
32 726 100 ₽
44 514 813 ₽
Цена
44,37 м2
Площадь
Квартира №117
Предложение не является публичной
60 571 925 ₽
87 197 764 ₽
Цена
79,98 м2
Площадь
Квартира №122
Ваш комфорт — основа нашей работы. Мы бережно учитываем интересы каждого клиента и разрабатываем индивидуальные программы приобретения квартир в уникальных авторских проектах AAG
Уникальные предложения
Недвижимость высокого класса по программе Trade-In с расширенными условиями. Фиксируйте Extra-цену на 2, 3 или 4 месяца, сочетайте условия рассрочек и применяйте программу AAG-депозит. Первый взнос от 10%. Разницу в стоимости можно оплатить с помощью кредита.
Trade-In
Индивидуальные условия рассрочки с первоначальным
взносом от 10%
взносом от 10%
Рассрочка
Ипотека
Траншевая ипотека от СберБанка с платежом от 1503 рублей в месяц на 2 года.
Семейная ипотека для клиентов AAG от 4,3%
и стандартные ипотечные программы от банков партнеров
и стандартные ипотечные программы от банков партнеров
Индивидуальные условия рассрочки
с первоначальным взносом от 20%
с первоначальным взносом от 20%
Траншевая ипотека от СберБанка с платежом 2013 рублей
в месяц на 2 года. Семейная ипотека для клиентов AAG
от 3,5% и стандартные ипотечные программы от банков партнеров
в месяц на 2 года. Семейная ипотека для клиентов AAG
от 3,5% и стандартные ипотечные программы от банков партнеров
Траншевая ипотека от СберБанка
с платежом 2013 рублей в месяц на 2 года. Семейная ипотека для клиентов AAG
от 3,5% и стандартные ипотечные программы от банков партнеров
с платежом 2013 рублей в месяц на 2 года. Семейная ипотека для клиентов AAG
от 3,5% и стандартные ипотечные программы от банков партнеров
Траншевая ипотека от СберБанка с платежом 2013 рублей в месяц на 2 года.
Семейная ипотека для клиентов AAG от 3,5% и стандартные ипотечные программы от банков партнеров
Квартира высокого класса по программе Trade-In с рассрочкой 0% на 4 месяца. Вы можете продолжать жить в своей старой квартире до переезда. Первоначальный взнос — от 5%. Разницу в стоимости можно оплатить
с помощью кредита
с помощью кредита
Квартира высокого класса по программе Trade-In с рассрочкой 0% на 4 месяца.
Вы можете продолжать жить в своей старой квартире до переезда. Первоначальный взнос — от 5%. Разницу
в стоимости можно оплатить с помощью кредита
Вы можете продолжать жить в своей старой квартире до переезда. Первоначальный взнос — от 5%. Разницу
в стоимости можно оплатить с помощью кредита
Квартира высокого класса по программе Trade-In
с рассрочкой 0% на 4 месяца. Вы можете продолжать жить
в своей старой квартире до переезда. Первоначальный взнос — от 5%. Разницу в стоимости можно оплатить
с помощью кредита
с рассрочкой 0% на 4 месяца. Вы можете продолжать жить
в своей старой квартире до переезда. Первоначальный взнос — от 5%. Разницу в стоимости можно оплатить
с помощью кредита
Квартира высокого класса по программе Trade-In
с рассрочкой 0% на 4 месяца. Вы можете продолжать жить в своей старой квартире до переезда. Первоначальный взнос — от 5%. Разницу в стоимости можно оплатить с помощью кредита
с рассрочкой 0% на 4 месяца. Вы можете продолжать жить в своей старой квартире до переезда. Первоначальный взнос — от 5%. Разницу в стоимости можно оплатить с помощью кредита
Ваш комфорт — основа нашей работы.
Мы бережно учитываем интересы каждого клиента и разрабатываем индивидуальные программы приобретения квартир
в уникальных авторских проектах AAG
Мы бережно учитываем интересы каждого клиента и разрабатываем индивидуальные программы приобретения квартир
в уникальных авторских проектах AAG
Ваш комфорт — основа нашей работы. Мы бережно учитываем интересы каждого клиента
и разрабатываем индивидуальные программы приобретения квартир в уникальных авторских проектах AAG
и разрабатываем индивидуальные программы приобретения квартир в уникальных авторских проектах AAG
Покупка
в удобном формате
в удобном формате
Начните путь
к новой квартире
к новой квартире
Заполните форму и получите подробную консультацию от нашего менеджера
в ближайшее время
в ближайшее время
Заполните форму и получите подробную консультацию от нашего менеджера в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие
на обработку
на обработку
Заполните форму и получите подробную консультацию
от нашего менеджера в ближайшее время
от нашего менеджера в ближайшее время
Сообщение об успешной отправке!
ФАБРИК (Fabrik)
Апартаменты
Тип недвижимости:
от 3 до 5,5 м
Высота потолков:
2-8 этажей
Этажность:
IV квартал 2026
Срок сдачи:
Реконструкция фабрики Эриха Мендельсона — объект культурного наследия с индустриальным шармом
и историей. Идеально для тех, кто ценит аутентичность и современный комфорт
и историей. Идеально для тех, кто ценит аутентичность и современный комфорт
Реконструкция фабрики Эриха Мендельсона — объект культурного наследия с индустриальным шармом и историей. Идеально для тех, кто ценит аутентичность и современный комфорт
Новое строительство: клубный дом
в составе квартала АВАНТ. Всего 116 эксклюзивных лотов для тех, кто ценит баланс комфорта и видов
в составе квартала АВАНТ. Всего 116 эксклюзивных лотов для тех, кто ценит баланс комфорта и видов
Новое строительство: клубный дом в составе квартала АВАНТ. Всего 116 эксклюзивных лотов для тех, кто ценит баланс комфорта и видов
Новое строительство: клубный дом в составе квартала АВАНТ.
Всего 116 эксклюзивных лотов для тех, кто ценит баланс комфорта и видов
Всего 116 эксклюзивных лотов для тех, кто ценит баланс комфорта и видов
от 2,9 до 4 м
Высота потолков:
3-8 этажей
Этажность:
III квартал 2027
Срок сдачи:
Тип недвижимости:
Апартаменты
и квартиры
и квартиры
Апартаменты и квартиры
БАЛАНС (Balance)
Этажность:
III квартал 2027
Срок сдачи:
Новое строительство, вдохновлённое Петроградской стороной: сдержанная аристократия с видовыми террасами для элитного образа жизни
от 3 до 3,5 м
Тип недвижимости:
Квартиры
9 этажей
Высота потолков:
КЛАССИК (Klassik)
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ДЛЯ ВАС
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Мы в онлайн-пространстве :
© 2025. ООО «Инновационные стандарты качества». Все права сохранены
© 2025. ООО «А Эстейт». Все права сохранены
Юр. адрес: 197110, город Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Чкаловское, ул. Большая Разночинная, д. 27, литера А, помещ. 7
ИНН 7814496824, ОГРН 1117847123283
ИНН 7814496824, ОГРН 1117847123283
Мы используем cookie, чтобы улучшать работу сайта. Узнать как это работает